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项目资金申请报告模板(附2025年项目谋划方向)

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中央预算内资金一般在上一年度的下半年开始陆续申报(具体时间以各专项正式申报通知为准),伴随今年超长期特别国债任务的提前下达,预计会有更多的资金用于支持“两重”“两新”项目推进。因此,项目单位未雨绸缪及时准备申请材料,以确保顺利获得资金支持就显得十分重要。根据《政府投资条例》(国务院令 第712号),中央预算内投资资金的安排方式包括直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等。采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,为政府投资项目,实行审批制;对企业投资项目仅采取投资补助、贷款贴息方式支持的,实行核准或者备案制。以下提供《项目资金申请报告参考范本》供参考。


特别国债


特别国债是为特定目标发行的、具有明确用途的国债,预算外专款专用,不计入财政赤字。本质上是中央加杠杆,本息都无需偿还,主要为服务国家的大型战略性领域,具有全局和长远的考量。

此前我国在1998年、2007年、2020年共进行三次新发特别国债。

今年的1万亿元超长期特别国债已经全部发行完毕,其中中央本级支出安排5000亿元,对地方转移支付安排5000亿元。

2024年特别国债投向:


专项债


专项债与特别国债一样,也是预算外资金,不列入赤字,不过由地方政府发行,属于地方政府加杠杆,需要对应的政府性基金或专项收入还本付息。

据财政部消息,今年安排新增地方政府专项债券额度3.9万亿元,其中,8—10月发行2.1万亿元。从发行来看,地方债发行节奏“先慢后快”,上半年发行偏慢、三季度明显提速。

目前新增地方政府专项债券已基本发行完毕,投向项目3万余个,用作项目资本金超3000亿元。

特殊再融资专项债


特殊再融资债券的募集资金用途为“偿还存量债务”,属于以时间换空间。

11月8日人大常委会批准增加6万亿地方政府专项债务限额支持地方用于置换各类隐性债务,2024-2026年每年2万亿元。财政部11月9日已将6万亿元债务限额下达各地。

财政部长蓝佛安在《关于提请审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案的说明》(以下简称《说明》)中明确了新增限额的分配方式,根据地方政府隐性债务规模,按照全国统一比例,分配地方政府债务限额,体现政策公平性,形成稳定化债预期。

由于新增限额只考虑债务规模,融资需求旺盛,举债能力强的经济大省无疑会获得更多额度,较早取得债务置换政策支持的重点高风险区域,在本轮分配中并不会得到政策倾斜。

今年11月,已有25地(江苏、湖南、贵州、山东省、湖北省、河南省、四川省、重庆市、辽宁省、内蒙古自治区、浙江省、陕西省、云南省、广西壮族自治区、黑龙江省、福建省、山西省、甘肃省、河北省、宁波市、新疆维吾尔自治区、海南省、青岛市、大连市、厦门市)披露发行约15734亿再融资专项债,其中江苏拟发行超过2500亿,位居首位,一定程度上反映了本轮化债思路的变化,即从防风险转变为防风险+促发展的双重目标。

当然,如此分配也会产生新的问题,如早前已经宣布隐债清零的广东、北京,本轮是否能获得限额?毕竟隐债清零不代表不会新增,何况还有数倍于隐债的经营性债务。这些都有待进一步观察。

随着财政政策持续加大逆周期调节力度,相信2025年特别国债与专项债依然会是地方政府主要的增量政策性资金来源。
特别国债

2024年发行了10000亿的特别国债,考虑到2023年底按照特别国债管理的10000亿元增发国债中有5000亿元结转到今年使用,今年用于两重两新的特别国债资金已达15000亿元。

今年高层多次强调中央仍有较大加杠杆空间,不考虑用于国有大型商业银行补充核心一级资本的部分,2025年用于两重两新的特别国债可能会超过20000亿。

专项债提前下达额度

自2019年以来,我国已连续多年提前下达新增地方债务限额,11月18日财政部也透露正在制定提前下达部分2025年新增专项债券限额工作方案。

根据往年经验,提前下达额度一般占全年额度的60%,预计2025年新增专项债提前下达规模不会低于2.34万亿。

(数据来源:财政部,中诚信)


二者的简单对比

政策变化:


央企发行扩投资专项债

11月25日消息,经国务院批准及国资委安排,由中国国新发行3000亿元稳增长扩投资专项债,中国诚通发行2000亿元稳增长扩投资专项债,均用于重点支持“两重”“两新”项目投资,主要包括重大设备更新及技术改造投资、重大科技创新项目投资、重大战略性新兴产业投资等,推动央企高质量发展,助力国民经济持续健康发展。

中国诚通和中国国新均是国务院国资委下属的国有资本运营公司,央企信用资质高,融资成本低,发债扩张本本无可厚非,之所以引起市场关注,在于本次获批发行的债券名称是稳增长扩投资专项债,用于重点支持“两重”、“两新”项目投资。

唯器与名,不可以假人。往年我国都是通过政策性银行和地方政府融资平台筹措资金,增加投资,以对冲经济下行风险。此次由央企发行5000亿扩投资专项债,是否意味着地方融资平台的发挥空间将被进一步压缩?

笔者倾向于认为此次央企发行5000亿扩投资专项债对地方融资平台影响有限。一是因为其并不占用地方政府的专项债额度,二是当前专项债使用的主要难点在于寻找到收益和投向都符合要求的项目。

在地方融资平台严防债务新增的大背景下,由中央在本轮一揽子增量政策中发挥更大作用,不失为一种有意义的尝试。

但目前完成5%经济增速目标压力不小,增量财政政策仍需适度加力,因此,最近多部委都进行了吹风,将专项债的使用范围持续扩大。

用于土地收储

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

近年来土地出让收入持续下滑,使地方政府都勒紧了腰带,虽有意愿进行土地储备,但往往缺乏相应资金。

11月11日,自然资源部发布了《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》为地方政府打开了政策窗口,支持各地结合实际情况,与存量土地的业主企业合理确定收购价格。

通过使用专项债资金收购存量土地,减少存量闲置土地规模,消化和盘活存量土地,降低房地产市场供给,从而改善市场供求关系。

用于收购存量商品房

除收回收购存量闲置土地,专项债还可用于收购存量商品房,由地方自主决策、自愿实施。同时优化调整保障性安居工程补助资金支持方向,支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。


地方债务仍将是监管重点


今年各地密集进行了全口径地方债务监测工作部署和培训,有些区域也与近期重启了债务统计上报工作。

按照官方统计口径,2028年之前,地方需消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅降至2.3万亿元,达成隐债清零目标已经不是难事,为何要在此时进行全口径债务监测?

一是防范隐债一边化解一边新增。从实践来看,当经济承压需要地方政府通过基础设施和产业升级投资拉动经济时,往往都会伴随隐形债务的增长,不能掉以轻心。

二是监测城投的经营性债务。经营债务大体可以分为金融债务(如银行贷款、债券和非标等)和非金融债务(如应付账款、应付票据等)。

一般认为城投平台的经营性债务超过60万亿,其来源也是多种多样,如正常经营中产生的企业债务;借新还旧导致的债务规模扩大;为地方兜底,却由于种种原因未曾纳入隐债管理的债务等等。

对经营性债务风险的化解目前还没有明确的指导方案,但回顾10年来的化债历程,高层的思路是一以贯之的:

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中央“一揽子增量政策”背景下政府项目合规运作、新型城镇化项目资金申请实操、新质生产力园区投融资与合规招商运营及“股权财政”与城投转型实务案例(邀请函)
培训内容
模块一、最新政策文件要点解析
1.12万亿化债政策的热点解读及近期国家部委最新政策要点解析
2.关于35、47、14及134号文政策梳理与要点解读
3.二十届三中全会项目投融资要点解析—紧扣投资的有效性、健全现代化基础设施建设体制机制及新质生产力发展要义
4.中央政治局926会议五大重磅信号及929国常会研究部署一揽子增量政策要点解析
5.10月8日国家发展改革委系统落实一揽子增量政策、10月12日财政部加大财政政策逆周期调节力度推动经济高质量发展及“一行一局一会”落实一揽子增量政策新政解析
6.央行、财政部、发改委、证监会联合发布150号文(退平台细则)解析,新一轮城投平台产业转型实操要点,335指标如何实现
模块二、地方政府高质量发展投融资新逻辑
1.区分隐性债务和市场化融资
2.新一轮债务化解(重点省份的操作要点)
3.挖掘和规划有经营收入的项目(自求平衡与资源补偿)
4.区分政府直接投资和资本金注入项目
5.授权开发+做大做强平台公司
6.合规合理安排政府资金的使用方式
7.不能以土地出让金融资,以土地的最终产出规划项目并融资
8.大基建时代融资和收益自平衡
9.如何识别包装企业投资项目?
10.定义垫资及垫资与投资的区别,如何合规操作软垫资及硬垫资
11.如何有效利用公共资源谋划策划项目的要点与案例平台公司授权经营模式转型及市场化融资实务
12.企业市场化投资基建项目模式(投资人+EPC)实务案例解析
13.新政下(17号令)特许经营模式实务及融资要点解析
14.“新规”后,进入运营期的PPP项目政策要点与操作实务
模块三、(17号令)新机制的重点内容解读及项目运作要点
1.新政下 PPP与特许经营模式之间的关系
2.特许经营重点支持的领域
3.如何理解特许经营聚焦使用者付费项目
4.使用者付费项目下财政资金如何对项目进行支持
5.由民营企业独资或控股的项目类型分析
6.民营企业股权占比不低于35%的项目类型分析
7.鼓励民营企业参与的项目类型分析
8.特许经营“打捆”开展综合性项目的合规性基础和资金平衡
9.新规下国企如何在保证审批程序合规性的同时,与民营资本合作参与项目
模块四、新机制下特许经营项目运作流程及管理要点
1.特许经营方案的编制新要求
2.发改部门审核特许经营方案的重点条款和评估要点
3.实施机构遴选特许经营者的模式及评审要点
4.本地国有企业是否能够成为特许经营者
5.特许经营期限设定的要素分析
6.特许经营协议签订的要点分析
7.实施机构对特许经营者运营考核的要点
8.特许经营项目融资的模式及要求
9.特许经营合同变更、终止、违约责任与移交过程中的要点
10.通过特许经营模式推动存量资产盘活
模块五、特许经营项目运作案例解析
模块六、特许经营项目资本金融资的运作方式及创新案例
1.通过基金确定国企与民企的合作机制
2.社会资本方特许经营专项基金的交易结构与特点
3.产业投资基金在项目运用核心-项目资本金
4.产业投资基金在特许经营项目退出的特点、方式及案例解析
5.国企、上市公司等社会资本投资特许经营项目出表问题的方式探讨及案例
6.资管机构能否作为特许经营项目的投资人,作为配资方参与特许经营项目的角色转变
模块七、特许经营项目的债务融资
模块八、超长期特别国债和中央预算内资金申报
(一)地方政府专项债
1.我国专项债市场的发行沿革、市场规模和限额管理
2.专项债最新政策解读:募投领域和资本金适用范围的扩大化、三个优先和三个尽量等要求的灵活应用
3.新增专项债申报策略和案例分析:专项债券的审计重点、合规性分析和规范使用要点
4.专项债支持新土储有哪些关注要点
(二)超长期特别国债申报要点及用作项目资本金投资及案例
1.超长期特别国债发行申报流程及注意事项
2.超长期特别国债用于国家重大战略和重点领域安全能力建设分析
3.超长期特别国债用作资本金条件和标准
4.超长期特别国债用作项目资本金流程及退出实务
5.超长期特别国债用于“三大工程”项目资本金投资
6.超长期特别国债用作项目资本金典型案例分析
模块九、新质生产力产业园区投融资实操与合规招商运营
(一)新质生产力产业园区投融资模式与落地实操
1.做地模式:操作要点及石家庄、杭州、广州国企筹资做地的合规性、可融资性分析
2.专项债模式:两种模式介绍及相关案例分享
3.土地一二级开发分段+联合模式:长沙相关政策及操作案例分享
4.二级赎买一级模式与二级补偿一级模式操作要点及如何市场化融资
5.反向委托模式:如何实现一二级联动融资及案例分享
6.认购基金+施工总承包模式
7.基金不仅投向产业园区进行土地及产业物业开发,同时还投向具有市场前景的科技型创新企业
(二)《公平竞争审查条例》出台后招商引资模式的转型
1.最新“产业结构调整指导目录”对招商引资的启示
2.产业基金投资以投促引和优化人才引进培育政策
3.国企市场化投资建设高标准产业园区,市场化招商服务
4.打造创新孵化平台和搭建科技成果转化平台
5.财税奖励转化为产业发展服务费
6.“促进科学技术进步、增强国家自主创新能力”招商引资政策
7.(定增、重组、并购、投贷联动、增减挂钩等)
(三)基金参与新质生产力招商项目的创新模式
1.定增基金+上市公司招商模式及案例
2.国资+基金+产业的运作模式及案例
3.产业园区“基地+基金”运作思路及案例
4.产业链基金+投贷联动招商模式
5.并购基金+重组招商模式
6.合肥、深圳、苏州资本招商模式分享、区县级资本招商模式探讨
模块十、城市更新项目投融资模式实务及案例解析
1.城市更新项目政策梳理及63号、30号文的应对措施
2.城市更新项目分类及操作流程分析
3.企业参与城市更新项目的操作模式分析
4.城市更新项目的收益构成及来源和运作的核心及要点
5.城市更新项目中地方平台公司的角色及社会资本方选择
6.城市更新片区级项目的策划要点
7.广州做地“十条”在城市更新项目中的优劣势分析
8.城市更新项目如何实现自平衡?平衡不了如何操作?
9.一级开发和无收入项目资金解决途径
10.城市更新项目资本金的解决方式
11.城市更新基金的设立及操作实务
12.地方政府如何筹划城市更新
13.金融机构如何合规开展城市更新融资(分段融资还是一二级联动融资,35号文后对融资主体的安排)
14.建筑企业如何获取城市更新工程
15.城市更新项目收并购实务及案例
模块十一、综合开发项目政策联动自平衡模式介绍
1.城市更新模式
2.TOD、EOD、IOD模式
3.矿山生态修复自平衡模式和砂石资源自平衡模式
4.什么是M0用地?什么是M9用地?有哪些支持政策?如何融资?
模块十二、城中村改造及保障性住房项目融资模式及难点问题解决
(一)城中村改造政策要点
1.城中村改造与棚改的区别
2.城中村改造与房地产及房地产新模式构建的关系
3.什么是低效用地再开发,171号文有哪些支持政策
4.超大特大城市积极稳步推进城中村改造最新政策要点解读
5.城中村改造的流程
(二)城中村改造投融资模式解析及案例分享
1.通过做地模式推动城中村改造(包括做地工作如何分工、土地如何征收、资金如何支付、人员如何安置、如何合规融资)
2.通过政府回购安置房推动城中村改造
3.通过“房票安置”推动城中村改造
4.通过一二级分段+联合开发模式推动城中村改造
5.通过低效用地一二级联动推动城中村改造
6.通过大规模设备更新和消费品以旧换新推动城中村改造
(三)保障性住房投融资模式
1.配售型保障房投融资的主要模式
2.配租型保障房投融资的主要模式
(四)城中村改造及保障房项目资金来源
1.财政资金(包括中省补贴及超长特别国债)
2.专项债和保障性住房再贷款
3.城中村改造专项借款(央行投放PSL审贷的主要条件)
4.金监局对商业银行为城中村及保障房提供贷款的要点
5.“专项债+银行贷款”收购房企存量土地
6.社会资本出资及参与模式和改造主体自筹
7.商业银行如何介入城中村改造及保障性住房项目
模块十三、“平急两用”公共基础设施建设项目投融资实务
模块十四、股权财政城投公司从“融资端”向“投资端”转型
1.股权财政作为土地财政下滑的补充实践
2.股权财政体现方式分析股权财政主要运作模式及实践案例
3.股权财政投资注意的问题及风险防范
4.“拨改投”运作实务及案例分享
5.城投公司产业投融资的运作模式及案例
6.城投公司产业基金的运行实务及案例解析
7.城投公司母基金运行模式及实施案例
8.各地城投公司参与产业基金运作典型案例分享
时间地点 
2024年12月18日-21日   深圳市     
2025年01月16日-19日   北京市   
2025年03月20日-23日   杭州市  
学习合格可申请《投资建设项目管理师》、《城市更新项目经理》、《EOD项目咨询师》、《ESG投资分析师》证书的学员;需提供材料:2寸照电子照片(蓝底免冠彩照)、身份证复印件、学历证书复印件各一份(备案用 )

详情咨询:李沐13240774118

推荐课程:

一、举办新形势下政府项目合规运作、新质生产力产业园区投融资与合规招商运营、资金申请、三大工程落地实操及“股权财政”与城投转型实务案例解析培训 会员

2024年12月18日-21日   深圳市   

2025年01月16日-19日   北京市   

二、关于举办数据资产安全评估师岗位能力提升高级培训班(直播同步)会员

2024年12月18日-21日   深圳市  

2025年01月16日-19日   北京市  

三、举办“新质生产力背景下“人工智能+低空经济”产业应用培训班

2024年12月18日-21日   深圳市  

2025年01月16日-19日   北京市  

四、贯彻三中全会精神及新《公司法》背景下,深化国资国企改革、完善主责主业管理、履行战略使命评价、健全原始创新制度、加快培育和发展新质生产力实务研修班

2024年11月22日—11月25日 海口市 

2024年12月05日—12月08日 无锡市 

2024年12月13日—12月16日 武汉市 

2024年12月20日—12月23日 成都市 

2024年11月22日—11月25日 海口市 

2024年12月05日—12月08日 无锡市 

2024年12月13日—12月16日 武汉市 

2024年12月20日—12月23日 成都市 

六、EPC模式下的设计管理、招投标、合同执行、造价、索赔与审计暨工程建设项目全过程管理实务专题培训班

2024年12月13日—12月16日 武汉市

2024年12月20日—12月23日 成都市 

七、公平竞争审查规则(八部委16号令)背景下国有企业招标采购合规管理能力提升暨招投标采购全流程实务专题培训班

2024年11月08日—11月11日 长沙市 

2024年11月22日—11月25日 海口市 

八、新能源项目投资开发的机遇、建设全过程管理、投融资模式设计与风险管理专题培训班

2024年12月20日—12月23日 成都市 

2025年01月10日—01月13日 厦门市 

九、危大工程安全管控、安全事故应急处置与建筑施工安全双重预防机制建设专题培训班

2024年11月08日—11月11日 长沙市 

2024年12月20日—12月23日 成都市 

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十、公文写作从基础到进阶、高效时间管理、沟通管理、商务礼仪暨行政管理人员综合技能提升高级研修班

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