房地产行业大事件汇总(2024.1122)：【华侨城武汉TOD地块将被政府收储，调规后再出让】

1、11月21日，华侨城A公告，公司位于武汉洪山区的一宗约105.32亩土地，政府部门拟回收调规后再公开招拍挂，将原商办为主、住宅为辅调为住宅为主、商办为辅。

2、11月21日，据上海联合产权交易所预披露，上海泓喆房地产开发有限公司挂牌嘉兴润桐置业有限公司100%股权。上海泓喆房地产为华润置地百分百控股企业。

3、11月20日，弘阳地产宣布中正天恒会计师事务所已获委任为新的核数师，安永会计师事务所辞任。更换的原因是双方未能就2024年财政年度的审核费用达成一致。

4、11月20日，标普宣布下调万科评级至“B+”，展望负面。标普指出，万科的减债进度慢于先前预期，导致杠杆率升高，预计万科2024年合同销售额将下降36%至2400亿元。

5、11月21日，贝壳控股公布2024年三季报，三季度净收入226亿元，同比增加26.8%；毛利率为22.7%；净利润11.68亿元，同比基本持平；经调整净利润为17.82亿元。

6、11月21日，广东省政府召开全省经济工作调度会议，强调要力促房地产投资止跌回稳，强化房地产融资协调机制作用，加快城中村改造，做好保交房，推动房地产市场持续回暖。

7、11月21日，哈尔滨公积金中心发布8条新政，主城6区购房按主城6区范围进行套数查询认定，其他区县（市）按本地套数查询认定；多子女家庭公积金贷额度上浮30%。

8、11月21日，南京挂牌推出9幅涉宅地，包含纯宅地7幅、商住混合用地2幅，起拍总价82.54亿元。其中，安德门、南京南站两幅低密宅地关注度高。

9、11月20日，北京市规自委公告，大兴区西红门镇一集体产业用地挂牌出让，起始价为7.9亿元。地块性质为非商品房住宅用地，可用于建设租赁住房和产业办公楼。