2020年,天津市滨海新区的一处楼盘“火”了起来。
这处楼盘,相当特别。
一些网红楼盘可能因环境好、明星多亦或者是“天价”而出名。而这处楼盘,却和这些特点都不挨边......
单从外观看起来,这处楼盘中的十六栋楼都只是普通的住宅楼,但奇怪的是,这里每家每户的每一扇窗,都用黑色窗帘遮挡了起来,一天到晚都是如此。
看着格外阴森恐怖。
这不由得让人想,这里究竟住的是什么人?
最初的时候,楼盘诡异的装修让很多人望而却步,可自从楼盘开售之后,这个楼盘的销量竟然格外的好,甚至有种爆火的迹象。
为此,有些好奇的人就走近这处楼盘,看一看究竟是为什么。
然而,等他们走到正门的时候,却发现小区牌楼上写着“静安陵园”四个大字。
一个楼盘为何会起这个陵园的名字?那窗户上悬挂的黑色窗帘,又是何意?
应运而生的骨灰房
其实,这个楼盘之所以会叫“静安陵园”,原因就是他“楼如其名”,确确实实是个陵园。
这16栋楼里住的也并非是什么人,而是一个个的盒......
这也就能解释,为什么这十六栋楼里每间房都用黑色的窗帘遮挡住了。
自从这个“楼盘”火了之后,不少网友都发出这样一声感叹:“活着需要买房,死了之后依旧是需要买房。”这句话虽是在吐槽,也是在讽刺人生。
还有不少人得知此事后,马不停蹄地找到开发商,想要买一间这样的“房子”......
而之所以会出现这种情况,则源于墓葬制度。
中国自古以来都是以家族为单位去修建墓葬的,也就是所谓的祖坟。毕竟,大部分人生前是和家人住在一起,死后自然是也想要和家人葬在一起的。
但由于现在的火葬制度以及土地制度,让很多人无法圆这个心愿,于是,这才有了“骨灰楼”。
看到这里肯定就会有人说,不是有专门的公墓吗?
其实啊,受自古以来的殡葬习俗影响,很多人都想找一块风水绝佳的好墓地。但一块好墓地动辄就高达数十万,而仅仅那么一小块地,只能安葬一个人。想要多买几块,对于有钱人来说可能不是事儿,但对于普通人来说就是倾家荡产。
这也就是曾经在网上红极一时的一句话——“死也死不起了”。
于是,就有人想出了“骨灰楼”的主意。
就拿天津的这十多栋“骨灰楼”来说,这每层楼大约有25户房,房子的面积在20-50平米不等。其售价对比墓地的售价来说,是真的不算贵。
这些房子,按照楼层的高低,分为了每平方米的价格3000元-7000元不等。按照最便宜的算起,假设每平方3000元,那么一套20平方房子的价格大约为60000元。
而这一间房,就可以放下数十人的骨灰盒。
根据陵园曾经的装修人员所说,房间里的一个柜子就能装下16个骨灰盒。更别提,有可能有两三个柜子。
这么一算下来,这种模式的墓地似乎成了“白菜价”,这祖辈安葬在一起,似乎成为了“可以实现的梦想”。来买的人大多数都是抱着这样的想法的。
开售不久,这楼里面就已经有三千多户,近十万个骨灰盒“入住”。
而销售出去的“房子”并已经“入住”的,他们都会在门牌上装个xx宗祠,以及大红花。
而那些空的房子,也不能说明是没有销售出去。据这个楼盘的官方人员所说,在这个陵园火起来的时候,就只剩下阁楼比较便宜的房间没售卖出去了,其余的基本上都已经售空。
至于空房间,大多数都是没来得及迁入、或者说有的还想要装修一下。
看到这里,不少人都会感到疑惑,装修?这两个字会不会用得夸张了些,所有屋子不都是一样的吗?即使不喜欢里面的摆设,顶多是换换柜子,或者是摆设之类的。
但其实不然,有些人为了装修甚至花了数十万......
而之所以会出现这种情况,还要从销售嘴里“接地气”的说法讲起。
昂贵且“接地气”的地下室
自古以来,都有“人去世后要入土为安”的说法。
如果将棺材放在地上,则说明还不着急下葬。
当然这种情况,大多数是在逝者临终前有所嘱托。比如众多在台湾离世、却一直想要回到大陆的抗日将领,他们很多都在临终前留遗言:不回大陆不下葬。
这就说明,他在去世的时候留有遗憾没有安下心来,自然就“不想要”入土为安。
由此可以看出来,入土为安不仅仅是人的执念,更是一种仪式。
为了将“骨灰房”卖出去,这个小区销售人员开始了另类的宣传。
由于是在楼房里放置骨灰,也不能做到入土为安,因此出现了“接地气”的说法。这个“接地气”,是指购买的“房屋位置”离地面越近越好,也就是,楼层越低越好。因此,在这个小区,的房子就变成了最贵的。
如果按照最高价格以及最大的面积来算,这里地下室的房子是35万一套。
而这仅仅是刚开始,随着这里的“房子”越来越火,这里的房子从七千一路飙升到一万。之前35万就能买到的地下室“顶配房子”,发展到后来,变成了“低配房子”最低46万元,还不带装修,仅仅是个“裸房”。
随着越来越多的人趋之若鹜,开发商可谓赚得盆满钵满,曾因此创下日销售额五千万的业绩。
由此可见,能买得起这里地下室的人,都是有一定经济实力的。
其中,还一些人就萌生了这样的想法:我既然花了大价钱买了宗祠,那为什么不再花笔钱为自己的宗祠装修一下,让他看起来更豪华,更能让祖先们“住的舒服些”?这样也就能“保佑保佑”自己的生活一帆风顺了。
有这种想法的人不在少数,很多人看到别人都在装修自己的宗祠,难免会出现攀比的心理。
他们想,既然都是“邻居”,我同样是花了大价钱买的,他们这里既然装修了,我就不能落后。我得给祖宗“长脸”,自己也不能丢脸。
于是,在这种想法下,越来越多人选择先装修,然后“入住”。
据一些装修师傅所说,他们有一次在给一户人家装修时,雇主要求全用汉白玉。光这项支出,就花费了十多万元。
而截至到2020年9月,该小区已“入住”3000多个家,骨灰盒接近十万个......
“墓”景房
随着越来越饿多人的管住,开发商在赚钱的同时,也不免遭到了非议。
如一些网友说:
“活人都没房住,还给骨灰住。”
“房子是给人住的,不是用来装骨灰的。”
“白天也阴森森的,吓死人。”
从这些话里,就可以看出一些网友的怨念。很多人排斥的原因,就是这个陵园是以的样式建造的,让人看了之后难免会出现排斥之情。
他们普遍认为,自己每天工作累死累活的,还没能买到自己的房子;亦或者是因为户口等一些原因,有钱也买不来房子。因此在看到骨灰都能住到里时,心里就产生了落差感。
他们无法接受这种样式的“墓地”,也无法接受骨灰“住房子”。
当然,有这种想法的这仅仅是一小部分。
但对于住在陵园附近的人来说,生活受到了很大的影响。
有人在陵园建成之前就在附近买了房,或者说就是本地居住的,本以为这盖起来的是一个正常的楼盘,甚至还觉得这个楼盘盖起来之后,附近会更加的热闹一些。但没想到,热闹倒是热闹了,不过不是活着的人热闹,而是死去的人“热闹”。
一些本地居民虽难以接受家附近突然有这样的一个陵园,但由于自己的根就在这里,他们也不能说因此不要自己的家,搬离这里。
不过,一些买到这里附近正常楼盘的业主就不乐意了。
他们很多人都是辛辛苦苦半辈子,好不容易攒够了钱,买上了房,不要求附近的景色有多美,也不要求交通多方便,但唯独无法接受自己买到了“墓景房”,每天早上拉开窗帘见到的是“墓”景。
更何况,这里白天看到的时候,就已经足够阴森恐怖,更别提夜晚,那简直就像是身处恐怖电影里一样。长此以往,让附近的居民精神压力很大。甚至很多人在白天的时候都选择拉上窗帘,避免自己看到不远处的陵园建筑。
更加敏感一点的人,甚至在晚上的时候都不愿意出门,生怕自己遇到什么东西。
无奈的是,因为该楼盘属合法建筑,这让很多附近的居民求助无门。
而随着“骨灰楼”越来越火,越来越多的人扒出了其背后的秘密。
随着网友的深扒,有人发现,这个奇特的陵园是以建设公益性骨灰堂为由申报的。
可如今,这种高调营销模式,又是怎么回事呢?这个楼真的是合法的吗?
被紧急叫停的“骨灰楼”
根据一些记者的暗访调查结果来说,建筑的审批是合法的,但销售模式却是违规的。
该楼盘在审批时注明了是公益性,不具备买卖资质。为了让自己“合法”起来,开发商与“业主们”签订的合同并非是房屋买卖合同,也不是墓地购买合同,而是长达五十年的租赁合同。
开发商认为,这样即使有关部门前来调查,自己也不算违反规定。
显然,这属于违规操作,此事也引起了有关部门的格外关注。
2020年9月2日,天津滨海新区民政局就此事发布了通报。
通报里写道,这个墓地最初是由村里的墓地迁移建造的,分两期建造,盖成后由村委会管理运营,是公益性的。
但有关部门在调查之后发现,一期骨灰堂村委会采取的是销售模式,二期采取的是租赁模式。显然,村委会的管理模式违反《天津市殡葬管理条例》有关规定,因此被责令停止经营活动。
小结:
其实现实生活中,还是有不少人认可“骨灰楼”这种模式的墓地的。毕竟这样既能节省土地,也能让人买得起墓地。不过,这得基于墓地位置不会影响到周围的居民。
如果这点不能保证的话,至少也要经过居民的认可。
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